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Vente appartement 232 700 €
82,89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 2 807 €/m²
  • Dernier étage
  • 3 balcons (12 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LE BEC Immobilier LANESTER

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109 avis
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Description

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !
À proximité du centre-ville, de la gare et des grands axes, ce bel appartement de plus de 80 m² est situé dans une résidence bien entretenue et calme. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur trois terrasses exposées Sud et Ouest, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et apaisante.
Le séjour, spacieux et accueillant, est un un agréable espace à vivre, la cuisine équipée est conçue pour allier fonctionnalité et modernité. L'appartement comprend également deux chambres confortables et de nombreux rangements permettant d'optimiser l'espace tout en gardant les lieux bien organisés. En complément, un garage sécurisé et une cave. On s'y sent comme dans une maison une fois la porte franchie ! Charges de copropriété : chauffage et eau inclus.
Les points forts :
- Grandes baies vitrées avec trois balcons
- Lumineux et fonctionnel
- Résidence très calme
- Rangements
- Cave, garage
RÉFÉRENCE : LR2409018
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LE BEC Immobilier LANESTER
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LR2409018-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPOPF
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Caractérisques
Prix de vente : 232 700 €Prix au m² : 2 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 128 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 12 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

82,89 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
3 balcons (12 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 284 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
109 avis clients
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