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7

Vente appartement 257 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Louvres (95380)

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  • 3 140 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Jessyca Barba - iad

Jessyca Barba - iad

7 avis
06 49 88 43 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : À vendre : Appartement de 82,26 m situé à Louvres, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus Mairie, ligne R6, avec accès rapide au RER D).
Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée et écologique, accessible par ascenseur. Il se compose comme suit :
- Entrée avec placard
- Deux chambres : 12,6 m et 9,1 m
- Bureau : 8,5 m
- Salle de bain
- WC conforme aux normes PMR
- Salon spacieux avec cuisine américaine (îlot central) : 34,33 m, exposition sud
- Cellier attenant à la cuisine
- Terrasse
Les fenêtres en double vitrage sont équipées de moustiquaires (chambres) et de volets manuels.
Chauffage :L'immeuble dispose de quatre grandes chaudières à granulés qui chauffent les parties communes et répartissent individuellement le chauffage dans les appartements.
Ce bien inclut également deux places de parking en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne dans un cadre agréable !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1585407 - Réf Superimmo : ANVXWHPVI
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2012Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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