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Vente appartement 159 000 €
82,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lucé (28110)
82,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lucé (28110)
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- 1 926 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant T4 de 82 m², situé au coeur de Lucé. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir.
? Découvrez cet appartement décomposé comme suit :
- Un séjour spacieux de 17m² (possibilité 27 m² en condamnant une chambre)
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres confortable
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Un cellier
? ESPACE EXTÉRIEUR
- Un balcon exposé Sud Est
- Une place de stationnement
? CÔTÉ CONFORT
- L'appartement a été rénové avec goût
- Le chauffage est individuel
- Présence d'un ascenseur
- Cave en sous-sol
? L'EMPLACEMENT
Côté pratique, vous disposez d'un stationnement extérieur et d'un accès aux commodités à proximité : crèche, maternelle, écoles élémentaires, alimentation générale et restaurants à quelques minutes à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210
Publiée le 21/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWD4S5
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 733 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf
| 82,56 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 241 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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