Vente appartement 240 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 82 m², situé dans le 5ème arrondissement lyonnais, limite Point-du-Jour, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée.
Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Du côté Ouest, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres au calme, dont une avec placards aménagés. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie. La configuration actuelle permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Cet appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol en sus.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, bien desservi par les transports et proche de nombreuses écoles et commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Camille Scheil
Agent commercial
06/31/84/14/75
RSAC : 921 002 036 / EI
Maxence Mallarme
Agent commercial
06/27/75/55/81
maxence.
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : 5906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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