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Description

Emplacement idéal, rue Duguesclin dans un immeuble ancien de 5 étages, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 63 m² + mezzanine de 18 m².
Au 1er étage, en exposition Ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour avec alcôve, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Nombreux rangements.
Une cave de 14 m² et un grenier complètent ce bien.
Proximité métro Foch et commerces.
Immeuble sur son terrain.
L'entrée ainsi que la montée d'escalier sont en cours de rénovation.
Référence agence : 1004

Publiée le 05/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : WD00-3QV-JFC - Réf Superimmo : ANVXUFBPX
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 848 € / anTaxe foncière : 522 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4409/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/51 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix
4 mai 2024

Baisse de 1%

385 000 €
5 janvier 2024
389 000 €
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