Vente appartement 350 000 €

82,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

Appartement T4 82m2 habitable
Secteur Fac Lyon 7
Pietrapolis vous présente dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, cet appartement de 82 m2 m2 loi Carrez, au 3 éme étage/4 sans ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, un salon - salle à manger y compris sa cuisine ouverte.
3 chambres équipée de placards, une salle d'eau dotée d'un emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes équipée d'un lave main et un cagibi.
Un grenier complète le bien. Local vélo fermé au sein de la copropriété.
Commerces à proximité immédiate
FAC Claude Bernard à 8 min à pieds
Berges du Rhône à 5 min à pieds
Métro D arrêt Saxe Gambetta et Guillotiére à 5 min à pieds
Tram T1 Arrêt Saint André à 1 min à pieds
Pour toutes informations ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1103.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2019.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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