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Vente appartement 315 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 3 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Du Boulevard

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313 avis
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Description

Lyon 7ème 93 Bd Yves Farges, dans résidence de bon standing an 1973, venez découvrir cet appartement de 82 m2 en double exposition Sud et Ouest sans aucun vis à vis et baigné de lumière ! Composé d'une entrée, d'une cuisine vendue équipée (lave vaisselle, plaque induction, four, hotte et petite cave à vin), d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre), d'un coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant.
Fenêtres en double vitrage de belle qualité, volets électriques ;
appartement prêt à vivre,
Façade refaite.
En sous sol, une cave.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.
Possibilité achat parking en sus, 15000 € (place au sous sol de la résidence)
Référence agence : 469

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : JI87-FTN-42S - Réf Superimmo : ANVXX1RP2
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 380 € / anTaxe foncière : 878 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5174/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 7/11 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 329 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 844360206
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