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Vente appartement 189 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)
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- 2 305 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un petit immeuble à 5 minutes de la gare et du centre ville de Machecoul cet appartement au 1° étage se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur la pièce de vie de 22 m² avec balcon, d'une cuisine ouverte de 14 m² et d'une buanderie de 5 m².
pour la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 11 et 12 m² une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.
Toutes les pièce comportent de grands rangements.
Pour votre voiture, une place de parking privée et sécurisée.
N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail .
Budget :189000 euros honoraires inclus (dont 3,28% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 183000 euros
DPE : C -GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 563 euros.
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 377260DCHI - Réf Superimmo : ANVXX2G2W
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 305 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 563 € / an | Taxe foncière : 977 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349056.pdf
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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