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Description

EXCLUSIVITE VIAGER libre Monsieur de 87 ans et Mme de 85 ans.
(04100) Sur Manosque, à proximité du centre ville, dans une résidence bien entretenue, l'appartement se situe au rez-de-chaussée sur un immeuble de 1 étage (7 lots au total), il s'agit d'un type 4 de 82.53 M2 composé d'une entrée, une belle pièce à vivre, 3 chambres, une cuisine indépendant donnant sur une loggia, une salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements. Jardin privatif.
Bouquet : 102 000 € + rente de 850 € mensuelle.
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. N°1907
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Valeur du bien 182 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Publiée le 28/11/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1907-GTSI2 - Réf Superimmo : ANVXU319J
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Caractérisques
Bouquet : 102 000 €Rente : 850 € / mois
Prix au m² : 1 236 € / m²Âges : 87 et 85 ans
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires

82,53 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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