Vente appartement 358 000 €

82,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

EN EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR , RESIDENCE DE BON STANDING, avec espace tennis et piscine inclus dans les charges , puis AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR , situé à la FREGATE . Nous vous proposons un bel appartement 4 pièces, spacieux dans la commune de Marly le Roi, proche des commodités d'écoles et situé à 10 min à pieds de la gare SNCF ligne L. Situé au 6ème étage, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec long balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing aménagé et d'un wc. Une cave ainsi qu'un BOX complètent le bien. De belle présentation et de luminosité agréable, cet appartement vous comblera de par sa situation calme et son agencement intérieur. A noter que sur cet emplacement dans la résidence de Montval, le ravalement et l'isolation phonique a été réalisé, ainsi que l'électricité refaite à neuf. A VISITER DE SUITE! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros.

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Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 4 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an	Taxe foncière : 1 407 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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