Vente appartement 97 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

Marseille 15ème (13015)

L'agence eXp Global propose à la vente un appartement de type 4/5 situé au premier étage d'une résidence fermée datant de 2004.
L'appartement est seul sur le palier, offrant une certaine intimité. Il est en bon état général et dispose d'une surface de 82m2 ainsi que d'une terrasse.
Celui ci est composé d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte et équipée de très bonne qualité donnant sur une terrasse coté rue.
L'espace nuit quant à lui est composé de trois chambres et d'un bureau ou 4ème chambre d'appoint.
L'emplacement est pratique, à proximité des commodités, et bénéficiera prochainement de l'accès au futur tramway.
Le bien comprend également deux places de stationnements.
Cet appartement peut convenir à une famille ou à un investisseur souhaitant mettre en place une colocation pour augmenter la rentabilité .
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite vous pouvez me contacter 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1450€

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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STEPHEN ROZNOWICZ - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018

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