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Vente appartement 299 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 646 €/m²
  • Dernier étage
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

237 avis
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Description

A VENDRE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - MARSEILLE 13008
En plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche hôpital et commerces, KELLER WILLIAMS vous propose un appartement de 82 m2 en 5ème et dernier étage avec une grande terrasse plein ciel de 46 m2 exposé sud-est.
Initialement constitué de deux appartements de type 3 et type 2, il a été réuni en un seul, car occupé actuellement par un couple, une réorganisation de l'espace est donc à prévoir.
Ses atouts, dernier étage, une belle terrasse, traversant avec vue sur Notre Dame, une position centrale et surtout sa proximité avec les transports et commerces du Prado dont le Monoprix, le rendent incontournable.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a 20 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Rond-Point du Prado) à proximité. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Chambord tout comme un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier KW PRADO EUROMED pour discuter de votre projet et organiser une visite.
Georgia TETELBOM
06 61 83 45 41
Agent commercial
Rsac : 913852042
TETELBOM Georgia E.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : GTSC-3236 - Réf Superimmo : ANVXXBZ9X
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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