Vente appartement 170 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
- 2 073 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Orpi vous propose en exclusivité ce T3/4 traversant et spacieux de 82 m² habitable ( 77 m² loi carrez) situé en rdc élevé dans une résidence très recherché du 9ème arrondissement de Marseille, proximité immédiate transport, tramway, commerces, écoles, hôpitaux....
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante dont une loggia.
Le coin nuit comporte 2 chambres spacieuses de 14 et 13 m², une salle de bain ,un wc séparé et de nombreux placards de rangements.
Une grande cave de 12 m² vient compléter ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
La copropriété autorise les professions libérales également idéal investisseurs FAIBLES CHARGES.
A visiter sans tarder !!!!
Référence agence : 731
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Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 073 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 3 chambres |
1 cave | Balcon |
Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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