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Vente appartement 435 000 €
82,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 5 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Veranda (11,8 m²)
  • Cuisine de 8 m²
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Description

EXCLUSIVITE !! MENTON VIEILLE VILLE - Magnifique appartement trois pièces et véranda avec vue panoramique
MENTON VIEILLE VILLE - Place Saint Julien - Magnifique appartement de trois pièces principales et d'une superficie habitable de 78,54 m2, en très bon état et vendu entièrement meublé. Comprenant: ample séjour, cuisine semi-indépendante équipée, véranda, dégagement avec placards, deux chambres avec placards, salle d’eau avec W.C., salle de bains avec W.C., buanderie et terrasse. Vue panoramique mer/port/ville. Accès et stationnement faciles. DPE « D ». L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/04/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 4333 - Réf Superimmo : ANVXS14A2
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 634,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9765/fees_document.pdf?1731401671

82,65 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2005
Étage 2/5Orientation : Sud
Vue sur mer, sur portVeranda (11,8 m²)
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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Siren : 441 737 7 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 019 354
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