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8

Vente appartement 249 000 €
82,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Messimy (69510)

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  • 3 004 €/m²
  • Exclusivité
Lyon Extramuros

Lyon Extramuros

661 avis
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Description

À Vendre : Superbe appartement de 83 m2 entièrement rénové. Dans une petite copropriété rénovée, nous vous proposons un magnifique appartement de 83 m2 entièrement refait à neuf. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, ouverte sur un espace bureau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et disposant d'une cuisine ouverte et aménagée. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Le second étage se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. En annexe, vous pourrez profiter d'une terrasse privative aménagée. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appartement vous séduira par son charme et sa modernité, alliant le cachet de l'ancien et le confort des rénovations récentes. Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et proche du centre bourg. Le village de Messimy offre toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services). Vous profiterez également de la proximité de Lyon à seulement 18 km en voiture et 30 min en transports en commun (Ligne TCL 2 Ex).
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - 06 58 20 50 63 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2132Z - Réf Superimmo : ANVXX9CQO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://lyonextramuros.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82,88 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 533213534
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