Vente appartement 139 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Cécile Luchier (06 19 43 49 76) vous propose : A deux pas du centre de ville et de la gare de Montereau-fault-Yonne, bel appartement T4 de 82 m² situé au 3ième et dernier étage dans une résidence au calme avec interphone.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un grand salon lumineux avec parquet et balcon, une cuisine aménagée, une loggia, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le logement est parfaitement entretenu.
Vous disposerez également d'une cave indépendante.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier EI (ID 55202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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CÉCILE LUCHIER - IAD

2 avis clients

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