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Vente appartement 310 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 3 780 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Sous compromis : RARE EN EXCELLENT ETAT !! APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING
À vendre, Montigny-le-Bretonneux (78180) secteur PARC DES SOURCES, proche de toutes commodités et des transports, un grand appartement type 4 de 82 m².
L'appartement est agencé comme suit : une pièce à vivre lumineuse avec ses baies vitrées, au parquet flottant bois impeccable et un balcon de 6m² donnant une vue sur le parc des sources, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une salle d'eau carrelée avec cabine douche et placard de rangement neuve ainsi qu'un meuble vasque suspendue et des toilettes.
La partie nuit offre 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec placards intégrés.
Les plus : il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, d'un balcon (6 m²), d'une huisserie double vitrage oscillo-battant en pvc isophonique et thermique, volets roulants électriques et d'une cave.
A dix minutes : bus, établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureaux de poste. Marché hebdomadaire. Autoroutes et nationales à 9 km.
Il est proposé à l'achat pour 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone Arona Ndiaye Weelodge 06 47 27 79 24 ou par mail
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ndiaye Arona, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 483739165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE FRANCE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA15626-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUQ3P3
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

82 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1990
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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