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Vente appartement 373 000 €
82,06 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
82,06 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
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- 4 545 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix niché au coeur de Montigny-le-Bretonneux, un appartement T4 d'exception qui vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2004, cet appartement allie modernité et confort, avec une surface habitable de 82.06 m². Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, est équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé assurent le confort quotidien. L'appartement est situé au premier étage avec accès par ascenseur, garantissant une accessibilité facile. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air et d'une cave pour un rangement optimal. L'état intérieur est en excellent état, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, trois restaurants et un parc. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux crèches, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. Toutes ces commodités vous offrent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA51573-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXWVOK6
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 388 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/187/n5A4S/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_5.pdf
| 82,06 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2004 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 287 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2024.
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