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Vente appartement 399 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: radiateurs
IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

06 50 83 89 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ IMMOVANCELE TRÉSOR DE PARC MARIANNE !
L'adresse idéale, le cadre de vie rêvé !
Au coeur de Parc Marianne, à deux pas du parc 'George Charpak' et de ses allées arborées, découvrez cet appartement hors du commun. Emplacement premium, calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé dans une résidence contemporaine de standing (2018), cet appartement type 4 de 82 m2 a tout pour vous séduire :
oUn vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 20 m2, exposée plein Ouest pour des moments de détente et de convivialité.
o2 grandes chambres avec rangements, ainsi qu'un bureau avec vue dégagée sur le parc (possibilité de transformer en une grande pièce de vie).
oUne salle de bains élégante avec double vasque et WC séparé.
Des prestations haut de gamme, un environnement exceptionnel, et un bien rare sur le marché.
Opportunité à saisir immédiatementce joyau ne restera pas disponible longtemps !
Vous bénéficiez en complément d'une place de parking privative en sous-sol. Proche Arrêt de tram 'Pablo Picasso' à 300m.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2070EUR. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Parc Charpak - La Lironde - Nouvelle Mairie - Pérols - Port-Marianne - Aiguerelles - Parc Marianne. Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 23/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 11_V690048052 - Réf Superimmo : ANVXW4Q20
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 1,5%

399 000 €
23 juin 2024
405 000 €
Localisation
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IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Infos légales : 89154360500010
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