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Vente appartement 264 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 3 220 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier, Ovalie, Appartement 4 pièces de 88m² avec terrasse et deux parkings.
A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, Appartement 4 pièces de 82m² habitable avec 3 chambres, grande terrasse de 22m² et deux places de parking en sous-sol. Situé à proximité des écoles, collège, crèches, commerces, bus et à proximité immédiate de la future ligne 5 du tram.
Belle résidence sécurisée construite en 2014 aux normes BBC. Appartement T4 de 81,74m² loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, beau séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte aménagée avec un îlot central coin repas, grande terrasse de 22m² exposée SUD, 3 chambres de 15 / 11 et 10m², salle de bains et wc séparés. 2 places de parking privatives boxables en sous-sol. Climatisation réversible, chauffage collectif au gaz et eau chaude solaire inclus dans les charges de copropriété, double vitrage aluminium, volets roulants électriques.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 285 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1 030€. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1030€ - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85303846 - Réf Superimmo : ANVXWV6XV
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 3 220 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16473/fees_document.pdf?1694688131
| 82 m² (carrez : 81) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin, sur rue |
| Année de construction : 2014 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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