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Vente appartement 320 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 902 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

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Description

Venez découvrir cet appartement T3 de 82 m², anciennement T4, situé dans le secteur recherché de Voltaire, à proximité de Port Marianne, Montpellier. Ce bien lumineux vous séduira par son grand salon de 31 m², baigné de lumière par son exposition Sud-Ouest, offrant un accès direct à une terrasse en longueur de 10 m². La cuisine est indépendante, aménagée avec des rangements fonctionnels et optimisée pour un usage pratique au quotidien. L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi de beaux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse et des WC séparés. L'appartement dispose d'un garage fermé dans la résidence. Les atouts : - Son emplacement - l'appartement est spacieux - Climatisation réversible - Garage fermé - Deux grandes chambres (12m2) - Terrasse de 10m2 Idéal pour une famille ! Contactez-nous au plus vite au O7 52 07 34 34. Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXX0L67
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Terrasse1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE

Infos légales : 89391487900018
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