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Vente appartement 450 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 488 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
5'5 IMMO

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Description

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose : FACE A PARC MARIANNE - Superbe appartement 4 pièces en étage.... Enormément de charme et de chic.... Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par NBJ Architect et Cogim. Cet appartement se situe à proximité immédiate du miroir d'eau, des commerces et du tramway, dans un environnement verdoyant et calme. Grand séjour et jolie cuisine entièrement équipée. Coté nuit, il dispose de 2 chambres avec placards, et à l'opposé (idéal pour l'intimité) 1 belle chambre parentale avec salle d'eau. 1 Salle de bain, wc séparé. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 23 m² surplombant le parc Charpak. Un parking en sous-sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 342614067 - Réf Superimmo : ANVXX1N00
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, OuestSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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