Vente appartement 292 550 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce bel appartement de type T3 d'une surface habitable de 82m² situé dans une petite copropriété de 7 lots (dont 3 d'habitation) idéalement placé à Montpellier dans le quartier des arceaux, au calme et sans vis à vis.
Proximité des commerces et de l'arrêt de tram Les Arceaux à moins de 5 minutes à pied.
Venez découvrir ce grand T3 lumineux de standing idéalement exposé au premier étage sur deux d'une ancienne maison de maître entourée de son jardin dont chaque copropriétaire peut disposer.
Le bien est composé d'une belle entrée séparant espace de jour et de nuit.
La pièce à vivre baignée de lumière d'une superficie de 27m² mène à l'espace cuisine de 15m² avec un cellier indépendant, séparé par une superbe verrière réalisée sur mesure permettant de conserver une luminosité naturelle permanente.
L'espace nuit est composée de 2 grandes chambres chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un dressing séparé et un wc complètent cet espace.
L'appartement est climatisé, les stores sont roulants électriques, la toiture refaite à neuf en 2023.
L'intégralité de l'appartement a été refait à neuf en 2009, les sols, la cuisine ainsi que les 2 salles d'eau sont de marque Porcelanosa.
Une grande cave de 15m² au sous sol complète ce bien.
Possibilité de garage fermé sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et venir visiter ce superbe appartement à Montpellier
Référence agence : 91

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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