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Vente appartement 320 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 3 902 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 2 balcons (10 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER - Gares-Carnot-Voltaire - 300m TRAM : Au fond d'une impasse au calme, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, bel appartement traversant de Type 3/4 avec garage, à proximioté immédiate du Tram L3.
Venez découvrir ce bien de charme rénové avec goût. Son double salon lumineux de 31m2 saura vous séduire, et dans sa continuité son grand balcon filant de 10 m2 fera le reste.
Une grande cuisine toute équipée, avec des matériaux nobles et de qualité vous permettra de vous projeter. Elle est accompagnée d'un second balcon.
La partie nuit vous propose 2 grandes chambres de plus de 12 m2 avec une belle lumière et des rangements.
Une salle de bain fonctionnelle avec sa baignoire et wc séparé complètent le tout.
Possibilité de transformer en T4: l'appartement peut très facilement reprendre sa disposition d'origine avec 1 chambre supplémentaire.
Les plus: un grand garage de 15 m2 avec établi, chauffage gaz + clim réversible.
Cette résidence inter-générationelle avec son parc est un havre de paix qui donne l'impression d'etre en dehors de la ville tout en étant, à 10 minutes à pieds du centre.
Réf: DIB 418 DPE:C Prix: 320 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 70 07 14 74 / 04 99 92 79 78 - - Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Montant annuel des charges : 2400 EUR comprenant entretien résidence, eau froide, eau chaude et chauffage.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXX2N73
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 2 balcons (10 m²) | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
06 76 23 96 43
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