Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 380 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 634 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - MODERNE - CALME - TRAMWAY - CLIMATISATION - GARANTIE DÉCENNALE
Keller Williams Guylène Bergé vous propose ce superbe appartement de 4 pièces, d’une superficie de 82 m², situé à Montpellier (34070).
Ce bien récent bénéficie d’une garantie décennale, vous offrant ainsi sécurité et sérénité pour les années à venir.
Situé au 5e et dernier étage, cet appartement lumineux et rare propose une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, orienté sud-ouest, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, et des toilettes séparées.
La cuisine de marque Schmidt, entièrement équipée, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Avec sa grande terrasse, ce bien offre un véritable prolongement vers l’extérieur, où vous pourrez profiter des vues dégagées et du ciel montpelliérain. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Une place de parking privative est incluse parmi les emplacements de l'immeuble.
Sur le plan énergétique, cet appartement est classé B, avec une faible consommation (83 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe B (7 Kg CO2/m²/an).
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 129 dont 65 habitations
Taxe foncière : 1 899 €
Aucune procédure en cours
Environnement et commodités :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les établissements scolaires ainsi que des structures d’accueil pour la petite enfance. Le tramway est au pied de la résidence, la gare à 12 minutes, et l'autoroute A709 ainsi que l'aéroport de Montpellier sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation est à proximité, et les plages de la Méditerranée à moins de dix minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries et un bureau de poste sont également à quelques pas.
Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 ou Nathan Nguyen au 06.87.09.90.63 (RSAC : 951 760 040 EI).
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Dernier étage - Terrasse - Vue dégagée - Ascenseur - Calme - Tramway - Climatisation - Garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 7158 - Réf Superimmo : ANVXX2WBM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 4 634 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 449 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Climatisation |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 129 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches