Vente appartement 449 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

Dans le quartier prisé et paisible d'Euromédecine, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 82 m2 au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 19 appartements. L'appartement est vendu avec une cave, un garage, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé.
Cet appartement de standing offre un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur un jardin privé d'environ 200 m2 comprenant deux terrasse de 15 et 60 m2 environ.
La cuisine, entièrement équipée et séparée par une élégante verrière avec sa terrasse couverte d'environ 15 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez :
Une première chambre avec placard intégré, attenante à une salle de bains double vasque et un WC.
Une seconde chambre avec une double exposition et un accès direct au jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre deux terrasses couvertes (60 m2 et 15 m2), parfaites pour recevoir ou se détendre.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, cuisine équipée Mobalpa, triple exposition et matériaux de qualité.
L'appartement est vendu avec une cave, un garage, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé dans le jardin.
Parfait pour y poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots proposés dans une copropriété de 90 lots à usages d'habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Mandat de vente en délegationBarème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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