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Vente appartement 445 000 €
82,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 398 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Ariane Immobilier

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Description

A 850 m de la mairie de Montreuil, de son métro ( ligne 9), des commerces et écoles. Dans le quartier calme et pavillonnaire de Villiers-Barbusse, nous vous proposons, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces d'une surface de 82,44 m2 (loi Carrez) comprenant: entrée, double séjour avec un balcon vous offrant une vue dégagée plein ouest, cuisine séparée, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, un wc et une salle de bains. Rafraichissement à prévoir.
Possibilité de créer une troisième chambre de (10,7 m2)
Appartement lumineux, au calme dans une résidence bien tenue avec gardien. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Exclusivité.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V490005395 - Réf Superimmo : ANVXW99WA
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

82,44 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (3 m²)
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
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