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Vente appartement 429 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 232 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Pascal Launay - iad

Pascal Launay - iad

14 avis
06 89 08 80 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Launay (06 89 08 80 54) vous propose : A Montreuil un appartement lumineux et spacieux à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (métro ligne 9 Mairie de Montreuil) et toutes autres commodités, découvrez ce 4 pièces de 82,44m² (loi Carrez) comprenant une grande entrée desservant un double séjour avec balcon plein ouest et sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec la possibilité de créer une 3ème chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. Au sous-sol une place de parking et une cave complètent l'ensemble, le tout dans une résidence bien entretenue avec gardien, des espaces verts et places de parking pour les visiteurs.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 352.67 € par mois (soit 4232.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Launay EI (ID 3262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 413419839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610929 - Réf Superimmo : ANVXWS93Y
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 5 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 232,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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