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Vente appartement 320 000 €
82,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 871 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A 10 mn à pieds du métro l .11 la Dhuys(20 mn du centre de Paris) ,le cabinet Vesta immobilier vous propose
Dans une construction récente ( années 90) ravalée il y a peu .
En rez de jardin ,Grand 4 pièces de 84 m² composé de :
Une entrée ,un séjour donnant sur jardin privatif de 40m² ,une cuisine séparée possibilité US ,2 chambres et un bureau .
le jardin est sans vis a vis et donne sur une petite venelle .
un box en sus .
Les charges sont faibles (150€/mois) ,L' accès est indépendant.
rafraichissement à envisager .
moins de 4000€/m² .....
A saisir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VESTA770A - Réf Superimmo : ANVXX4X0L
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 305 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

82,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 83 m²Travaux à prevoir
Rez-de-chaussée1 Garage
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
5 wcParquet
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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