Vente appartement 101 000 €

82,07 m²

4 pièces 4 p

Moulins (03000)

PROCHE GARE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Dans MOULINS (03000), proche de la gare, nous sommes ravis de vous proposer à vendre cet appartement de 4 pièces de 82,07 m² habitable de suite . Il profite d'une vue dégagée sur les espaces verts très agréable à vive et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une cuisine aménagée équipée,un beau salon séjour, 3 chambres, un cellier et placard de rangement une salle de bains, des toilettes séparées. Le chauffage est collectif. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon terrasse et des belles balades au bord de l'Allier Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, place de stationnement pour ce grand appartement. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (177 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 101 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 200 € par mois. Surface CARREZ : 82.07 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - TEL - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052745) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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LAURENT MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

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