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8

Vente appartement 399 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 4 866 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Valérie RENARD - iad

Valérie RENARD - iad

8 avis
06 85 32 23 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes - Appartement 4 pièces à l’emplacement idéal, dans un environnement résidentiel et calme, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, avec jardin et terrasse privatifs. Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, composé d'une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et jardin, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d’eau entièrement rénovée et d'un WC séparé.
Profitez également d’un garage fermé, de deux caves et d’un abri vélos.
Coup de cOEur pour ce bien confortable, entre appartement et maison avec jardin et garage, dans un secteur au calme et très recherché.
Contactez-moi pour effectuer une visite sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1594863 - Réf Superimmo : ANVXWLOOR
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1960Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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