Superimmo
13

Vente appartement 349 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 267 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Cécile GIRARD - iad

Cécile GIRARD - iad

33 avis
06 62 89 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cécile Girard (06 62 89 18 68) vous propose : T4 de 2018 où l'on 'POSE SES VALISES'
Emplacement TOP : Ile de Nantes (GRUE JAUNE, Eléphant, futur CHU)
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82m², situé au 4ème étage d'une résidence MODERNE et SECURISEE de 5 niveaux, construit en 2018. Bénéficiant d'un emplacement idéal à Nantes, cet appartement offre un CONFORT et une QUALITE DE VIE exceptionnelle pour vos balades (Elephant, Grue jaune), la proximité des commerces et soins (boulangerie, restaurants, cabinet médical à moins de 100 M...), des transports et le futur CHU.
L'appartement se compose d'un espace de vie LUMINEUX et SPACIEUX avec cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, placards, salle de bain et toilettes séparées : idéal pour une famille. La DOUBLE ORIENTATION : SUD et OUEST permet de profiter d'une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée et également de profitez d'un petit repas sur le BALCON.
Les avantages de cet appartement résident sur le fait qu'il est RÉCENT et offre ainsi des prestations de qualité (BALCON, Normes PMR, ASCENSEURS, JARDIN COLLECTIF, STATIONNEMENT en sous sol et 4 GARAGES A VÉLOS, CHAUFFAGE URBAIN compris dans les 190€ de charges mensuelles...) et une atmosphère agréable pour ses futurs occupants.
Citadins.es avec une voiture vous pourrez la STATIONNER au sous sol, quant aux cyclistes, la copropriété dispose de 4 GARAGES A VÉLOS . Les amoureux de la nature seront ravis de trouver un JARDIN COMMUN où se détendre en plein air, tandis que d'autres pourront prétendre à une place dans la CRÈCHE située dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement récent, lumineux et bien situé à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1631856 - Réf Superimmo : ANVXX22C8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Étage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2018Digicode - Interphone
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉCILE GIRARD - IAD

Siren : 818715609
33 avis clients
06 62 89 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nantes