Vente appartement 230 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Seulement chez BRAS Immobilier - Secteur BORDS de LOIRE / GRENERAIE - Dans une résidence calme et en fond d'impasse de 1982, nous vous proposons à l'achat ce grand appartement de type T3 en duplex d'environ 82 m² habitables.
Appartement avec beaucoup de potentiel, sa terrasse et son jardin privatif.
Comprenant au rez-de-chaussée, l'entrée et dégagement sur un espace cuisine aménagé indépendant, un grand salon/séjour d'environ 28 m² exposé OUEST, WC et garage communiquant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Les + : calme, absence de vis à vis, DPE en C, garage et proche des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1636 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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