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Description

NARBONNE - Exclusivité l'Office de l'Immobillier - Magnifique appartement de type 3 de 82m2 (loi carrez) au sein d'un immeuble sécurisé en coeur de ville - Vous profiterez d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle, une spacieuse pièce de vie taversante avec une vue sur une cour arborée, calme, cote nuit, deux belles chambres avec rangements et une belle salle d'eau comprenant WC et un coin buanderie.
Les prestations : Menuiseries double vitrage, un cellier privatif en RDC, parties communes larges pour un immeuble du centre.
Les charges de copropriété sont de 20EUR/mois.
Le dossier pré état et tous les diagnostics obligatoires sont en cours d'actualisation.
Excellent prix/emplacement pour profiter de la qualité de vie à la narbonnaise et/ou pour investir.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2073 - Réf Superimmo : ANVXW2Y45
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Barème d’honoraires : http://david-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 946 € / an
Maximum : 1 280 € / an
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