Vente appartement 399 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice // WILSON - Rue Defly: 3 pièces / Bourgeois / A rénover
Nice // WILSON - Rue Defly: 3 pièces / Bourgeois / A rénover
Situé quartier Wilson, emplacement stratégique au centre entre le port de Nice et la place Massena, a proximité immédiate des tous les commerces de proximité ainsi que du tramway et de la coulée verte.
Appartement 3 pièces, composé d'une entrée ouvrant sur séjour et 2 chambres plein sud, au nord cuisine indépendante. Salle de douche, Wc.
Belle hauteur sous plafond. Moulures et parquet en bâton rompu.
Possibilité 4 pièces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : EN COURS (DPE ANCIENNE VERSION)/ kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : EN COURS (DPE ANCIENNE VERSION)/ kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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AGENTNIÇOIS

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