Vente appartement 790 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE : CARRE D'OR - 3 PIECES TERRASSES
Nice Carré d'Or- Palais de la Méditerranée.
Double entrée par la Rue de France & la Promenade des Anglais.
Coup de coeur pour ce vaste 3 Pièces Traversant avec ses Deux Terrasses & ses prestations haut de gamme tout confort.
Un Séjour donnant sur la Terrasse exposée Sud et le Jardin privé de la Résidence,
Deux Suites avec chacune leur Salle de Bain/ Douche, leur Toilette, leur Dressing et l'accès direct aux terrasses de l'appartement.
Une Cuisine indépendante entièrement équipée,
Un Toilette invité avec Lave-Main.
Deux caves complètent ce bien.
// Notre avis:
Les atouts sont très nombreux:
Son adresse tout d'abord: avec deux entrées soit par la Promenade soit par la Rue de France; Les plages de la Promenade en sortant directement de chez soi; la Rue de France piétonne, tous ses commerces et restaurants au pied de chez soi.
La sécurité & le Standing (concierge, accès sécurisé).
Le confort de l'appartement et l'intimité de deux grandes chambres en Suite, les Terrasses...
Un excellent DPE.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 9 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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GRAND BLEU BY ORÉA CIMIEZ

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