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Vente appartement 940 000 €
82,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
82,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 11 368 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Veranda (19 m²)
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toit terrasse 3P Nice début Cimiez
Toit terrasse Nice début Cimiez, 3 pièces de 83m² avec véranda de 19m² et terrasse de 70m², vue panoramique ville et mer.
Dans le secteur prisé de Cimiez, à quelques pas du centre ville, proche des écoles Stanislas, Roland Garros, Or Torah, du musée Chagall, profitez d'un panorama unique sur la ville, les collines et la mer.
Au dernier étage d'une petite copropriété des années 50 bien entretenue et dont la façade vient d'être ravalée, cet appartement au calme absolu de 83m² dispose d'une véranda fermée de 19m² et d'une immense terrasse de 70m².
Son grand séjour de 39m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la cuisine est ouverte et les chambres sont au calme..
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé au sein de la résidence que vous pourrez acheter en supplément.
Statut de copropriété nombre de lots : 100
Quote part de charges annuelles : 2868 €
Procédure en cours 0 à notre connaissance
DPE : consommation E 242
Estimations des couts annuel d'énergie : entre 1170 et 1630 (basée sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2230 - Réf Superimmo : ANVXW9Z0K
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| Prix de vente : 940 000 € | Prix au m² : 11 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-terrasse.com/honoraires
| 82,69 m² (carrez : 82,69) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Vue sur mer | Veranda (19 m²) |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 38 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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Siren : 490 551 5 - N° de carte professionnelle : 060552016000009206
06 68 05 55 55
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