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Description

NICE CENTRE VILLE - QUARTIER NOTRE DAME - 3 PIÈCES DERNIER ETAGE - BALCON - 82M²
Coup de cœur !
Dans un bel immeuble bourgeois, nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 82m² entièrement rénové avec goût, traversant EST/OUEST avec balcon.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée d'un séjour en "L" avec une cuisine séparée entièrement équipée, une grande salle de bains, deux belles chambres avec placards de 12 et 14m² et un WC indépendant. Un balcon et une cave complètent ce bien.
Référence agence : 1243

Publiée le 01/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : KUIE-H6H-5BG - Réf Superimmo : ANVXWFPY5
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 7 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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