Vente appartement 905 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice VUE MER Franck Pilatte, Port, bas Mont Boron. Dans résidence de standing a proximité du port, des commerces et de la plage, luxueux 3 pièces de 82 m² au calme avec vue mer et parc. Une grande terrasse principale vue mer et parc et deux terrasses vue mer dans les chambres.
L'appartement se compose comme suit: séjour et cuisine indépendante donnant sur terrasse profonde en exposition ouest, 2 chambres à l'est avec terrasse, salle de bain, wc indépendant, grande entrée et nombreux rangements. Plus cave incluse dans le prix tandis que, parking collectif au sein de la copropriété. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. La résidence 'Le Parc Vigier' est l'une des plus luxueuses de la zone portuaire, avec un jardin et une clé d'accès au parc en face. Le Parc Vigier est jardin méditerranéen d'un hectare s’ouvre sur la mer. Le parc est bien entretenu et tranquille. Accès au parc garanti aux copropriétaires avec une clé, même pendant les heures de fermeture. Le port et le Yachting club de Nice sont à quelques mètres de l'appartement. Cette appartement bénéficie de la nouvelle ligne de tramway qui relie le Port à l’Aéroport international de Nice, tandis que l'arrêt de bus La réserve est à 250 mètres. Vous trouverez un port de plaisance à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. La situation de cet appartement est idéale, à seulement 30 mètres de la mer. Vous pourrez profiter de la proximité de la plage à tout moment, vous offrant ainsi un cadre de vie unique.
Maria Losa est ravie de vous proposer cet appartement +33 (0) 6 40 56 87 44
VIDÉO DISPONIBLE
English version :
Nice SEA VIEW Franck Pilatte, Port, Mont Boron. In a luxury residence near the port, shops and the beach, luxurious 2-bedrooms apartment of 82 m² with separated kitchen, large leaving and 2 wc. Located in a quiet area with sea and park views. A large main terrace with sea and park views and two sea view terraces in the bedrooms. VIDEO AVAILABLE, Contact Maria Losa +33 (0) 6 40 56 87 44 . The apartment is composed as follows: living room and independent kitchen opening onto a deep terrace facing west, 2 bedrooms to the east with terrace, bathroom, separate toilet, large entrance and plenty of storage. Plus cellar included in the price while, collective parking within the condominium. The residence 'Le Parc Vigier' is one of the most luxurious in the port area, with a garden and an access key to the park opposite. Le Parc Vigier is a one-hectare Mediterranean garden opening onto the sea. The park is well maintained and quiet. Access to the park guaranteed to owners of the apprtament in the rResiddnce with a key, even during closing hours. The port and the Yachting club of Nice are a few meters from the apartment. This apartment benefits from the new Tram line that connects the Port to the International Airport of Nice, while the La Réserve bus stop is 250 meters away. The location of this apartment is ideal, just 30 meters from the sea. You can enjoy the proximity of the beach at any time, offering you a unique living environment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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