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Description
Nice - ESTIENNE D'ORVES
Beau et grand 3 pièces de 82m² en avant dernier étage d'une résidence très bien entretenue.
Proche du Lycée et du parc il est lumineux et au calme.
Il se compose:
D'une vaste entrée pouvant accueillir aisément un coin bureau pour le télétravail, un grand séjour, une grande cuisine, deux chambres, une salle de baisn en excellent état, des WC séparés, un dressing, une cave et un garage.
Les piéces principales ainsi que la cuisine donnent toutes au SUD et on un accés à la terrasse.
Possible de transformer en 4 pièces.
Possible achat parking extérieur en sus du prix.
À visiter avec Votre agence Orpi.
Référence agence : 660
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : U2SO-AHW-HA4 - Réf Superimmo : ANVXWICYU
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €
Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an
Taxe foncière : 1 514 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf
Disponible immédiatement
82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur
Parking couvert
1 cave
Terrasse
Chauffage électrique
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 034 € / an
Maximum :
1 400 € / an
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