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Vente appartement 530 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier

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Description

NICE-PARC IMPERIAL: MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC VUE MER ET VILLE
NICE:PARC IMPERIAL: Dans une petite copropriété de bon standing, avenue du Dauphiné, magnifique appartement 3 pièces traversant d'environ 83 m2, composé d'une agréable entrée avec rangements, un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine indépendante ouverts sur une terrasse offrant une vue splendide sur la mer et la ville, une suite parentale avec salle de bains et balcon, et une seconde chambre avec salle de douche. WC indépendants. L'appartement totalise plus de 21m2 d'extérieurs!
Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
A proximité du centre de Nice et ses commodités.
Coup de coeur assuré!

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85250903 - Réf Superimmo : ANVXWOGTU
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² (carrez : 82,72) - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 28 m²
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109,51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE RIQUIER

Siren : 502612815
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