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Description

Nice bas Cimiez toit terrasse 3 pièces
Nice Cimiez Toit terrasse 3 pièces de 83m² avec terrasse de 70m² vue panoramique ville et mer et véranda.
Dans le secteur bas de Cimiez, à quelques pas du centre ville, proche des écoles Stanislas, Roland Garros, Or Torah, du musée Chagall.
Au dernier étage d'une petite copropriété des années 50 bien entretenue, cet appartement au calme absolu de 83m² dispose d'une véranda fermée de 19m² et d'une immense terrasse de 70m².
Il dispose d'un grand séjour de 39m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, la cuisine est ouverte et les chambres sont au calme..
Statut de copropriété nombre de lots : 100
Pas de procédures en cours
DPE : consommation E 242
Estimations des couts annuel d'énergie : entre 1170 et 1630 (basée sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Honoraires inclus charge vendeur)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85097083 - Réf Superimmo : ANVXWTF8M
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 11 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² (carrez : 82) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merVeranda (19 m²)
Cuisine de 6 m²Séjour de 38 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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