Vente appartement 429 000 €

82,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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5 174 €/m²
Exclusivité
Étage 4/5

KAPERA IMMOBILIER

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Description

EN VENTE 4P 83m² - NICE CARABACEL - CHARME DE L'ANCIEN
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
NICE – Rue Massingy – Cœur de ville
Dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant de 83m², situé en étage élevé (sans ascenseur), aux volumes et hauteurs sous plafond généreux.
Une adresse recherchée, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, tout à pied !
Vous profiterez de :
- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour
- Trois chambres de belles tailles avec rangements, dont une avec cheminée décorative et balcon
- Une spacieuse salle de bains
- WC indépendants
Les + qui font la différence :
- Adresse idéale pour une vie citadine à pied
- Climatisation et double vitrage
- Faibles charges
- Cave en sous-sol
- Accès vélos facilité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Prix : 429 000€ honoraires charge vendeur
Bien en copropriété
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Référence : 216 ECAfficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 216 EC - Réf Superimmo : ANVXYB1VP

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,91 m² (carrez : 82,91) - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur cour, sur rue
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée