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Vente appartement 700 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 8 537 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
Votre-agence-immo.fr Nord

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Description

NICE Cimiez
NICE Cimiez : Dans une résidence de standing très bien tenue avec piscine et jardin, grand appartement trois pièces (82m²) en excellent état, traversant, entièrement climatisé. Composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour sur lequel il sera possible d'ouvrir la cuisine aujourd'hui indépendante (la pièce à vivre sera alors de 40m²), d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses de belles dimensions (16 et 10m²). Cave et parking en sous-sol.
Lots d'habitation : 57.
Charges de copropriété : 188 euros par mois.
Accès PMR et ascenseur.
Visite en vidéo :

Publiée le 09/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85308067 - Réf Superimmo : ANVXWVT5V
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 8 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/

82 m² (carrez : 82) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
118,39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 799 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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