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Description

06300 NICE LE PORT / BONAPARTE 3 PIECES BALCONS Tres bel appartement 3 pièces de 82,93 m², situé dans le quartier dynamique du port, proche de toutes commodités et du terminus de la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble typique Niçois avec ascenseur, cet appartement d'angles se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'un salon/ salle à manger avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de douche double vasque avec wc et d'une chanbre avec balcon avec sa salle de douche et wc. Très belle hauteur sous plafond, rénovation luxueuse, air conditionné réversible encastré, parquet dans les chambres et séjour. Toute l'équipe Confiance Immobiliere vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ ... lots de copropriété - Taxe f. 1350€ - charges 112€/mois - surfaces Carrez 82.93²/hab 82.93m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Publiée le 03/01/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0601810257 - Réf Superimmo : ANVXR1GNT
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 838 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

82,93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
BalconChauffage au gaz (clim. réversible)
Coin cuisine aménagé, équipé2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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