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Description

NICE - LE PORT- 4 PIECES - BALCONS
En plein coeur du quartier du Port a 100m du tramway et de la Place du Pin.très beau potentiel pour ce 3/4 pièces d'angle lumineux avec une belle hauteur sous plafond à rénover.
Au deuxième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur disposant de 2 balcons (au Sud et à l'Ouest) avec vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr". Votre contact : Chantal PATTOU +33609971836

Publiée le 21/04/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82450090 - Réf Superimmo : ANVXS6U5M
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,93 m² (carrez : 84,8) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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