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Vente appartement 288 900 €
82,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niederhausbergen (67207)

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  • 3 496 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

Niederhausbergen à seulement 10 minutes de Strasbourg, nous proposons ce joli 4 pièces bien agencé dans une copropriété récente. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour attenant à une terrasse de 12m2 avec une belle exposition, 3 chambres (dont une avec balcon et 2 avec placards), une salle de bain, et un WC séparé.
Possibilité d'acquisition d'un ou deux garages en sus au choix.
Contact : Anne Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : AP4-27ANIEDER-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXUT14R
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Caractérisques
Prix de vente : 288 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

82,63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 15,6%

288 900 €
9 février 2024
342 400 €
Localisation
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AGENCE STRASBOURG IMMOBILIÈRE

Siren : 312478274
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