Vente appartement 189 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oletta (20232)

Ce charmant appartement de 4 pièces, situé au second étage d'un immeuble historique datant de 1880, au centre du village offre un espace de vie confortable et plein de potentiel.
Avec ses 3 portes palières, cet appartement se distingue par son caractère et son authenticité. La cuisine spacieuse de 21 m² et la pièce à vivre lumineuse de 23 m² créent un environnement accueillant pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.
Les deux chambres, de 13 et 17 m² respectivement, offrent de l'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile..
Au RDC une dépendance de 16 m².
Cet appartement représente une excellente opportunité de créer un foyer à votre goût avec quelques travaux de rénovation.
Sa situation géographique est également attrayante : à quelques pas de l'Eglise st André classée monument historique, et à quelques kilomètres seulement du magnifique golfe de St Florent et de ses plages de rêve, et à 30 minutes de l'aéroport de Bastia, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Voilà une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie chargé d'histoire, proche des merveilles de la Corse.
Vous y trouverez également une maison de santé, une épicerie offrant un service de proximité inestimable, des restaurants, une école.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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ANNE MARIE CALENDINI - BL AGENTS IMMOBILIERS

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