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Description

Keller Williams Hauts Sommets vous propose ce charmant appartement situé dans une zone prisée d'Ornex, dans une résidence récente de 2021. Cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. À proximité immédiate des écoles primaires, collèges, de la voie verte et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m² regroupant le séjour et la cuisine toute équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud.
Deux chambres avec placard, une salle de bains moderne équipée d'une double vasque. Un WC séparé avec lave-mains complète l'espace sanitaire. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage double fermé.
Si vous recherchez un appartement moderne, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités, ce bien saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 750053381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : KWHS1835 - Réf Superimmo : ANVXWYZFC
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 133,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
TerrasseAnnée de construction : 2021
1 wcCopropriété de 391 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 4%

459 000 €
18 octobre 2024
478 000 €
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