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Description

Découvrez cet appartement moderne de 2020 à Parempuyre (33290), offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles. Profitez d’un emplacement idéal, alliant harmonieusement tranquillité et praticité urbaine.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux de 81,63 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et moderne. Ce dernier s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 49 m² avec un point d'eau et un abri jardin, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air en toute intimité. De plus, une cour privative de 9,5 m² et deux places de parking ombragées sont à votre disposition pour encore plus de confort.
Les points forts : un grand local à vélo commun sécurisé, parfait pour les amateurs de mobilité douce, et un environnement agréable pour apprécier chaque instant de votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement fonctionnel, moderne et parfaitement intégré à son environnement naturel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

Publiée le 29/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1301341 - Réf Superimmo : ANVXVMQGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20201 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
29 avril 2024
310 000 €
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